הדירה שלכם יכולה להיות שווה יותר בזכות זכויות שלא מימשתם!
אודות
רוזנבליט אחזקות בע"מ מתמחה בהצמדת זכויות על שטחים משותפים לזכויות פרטיות, תהליך שמגדיל את שווי הדירות ומאפשר לדיירים לממש את הפוטנציאל הכלכלי שלהם. החברה פועלת עם צוות מקצועי של שמאים, מודדים, עורכי דין ואדריכלים שמסייעים בביצוע תהליך זה בצורה חוקית, שקופה ויעילה. במהלך השנים, עזרנו למאות בעלי דירות להמיר את זכויותיהם בשטחים המשותפים לזכויות פרטיות, תוך שיפור משמעותי בשווי הנכסים שלהם. הצוות שלנו פועל בשקיפות מלאה ומעמיד את טובת הלקוחות במרכז, עם ליווי אישי לכל אורך הדרך.
הצטרפו אלינו להגשמת הפוטנציאל של הדירה שלכם – והפכו את הזכויות שלכם לערך אמיתי!
שירותים
הצמדת זכויות משותפות בבניין המגורים לשטח פרטי הצמוד לכל דירה. פעולה זו משקפת וממנפת את הזכויות הקיימות מערך אפסי לשווי כלכלי משמעותי, מעניקה לבעלי הדירות שטח נוסף ורישום בטאבו, ומגדילה משמעותית את שווי הדירה, במיוחד במצבי פינוי-בינוי עתידיים.
שוקלים פינוי-בינוי? אנו נבחן לעומק את הזכויות והתמורות המגיעות לכם מהיזם, ננהל משא ומתן עבורכם ונחשוף את הערך האמיתי של המגרש שלכם. כך תקבלו שטח דירה גדול יותר או תמורה כספית גבוהה משמעותית, הרבה מעבר למקובל בשוק.
במקום למכור את הקרקע החקלאית בשלמותה לחברה חיצונית, אנו נבצע עבורך חלוקה מוסדרת ליחידות קטנות, אותן ניתן למכור בנפרד. תהליך זה יגדיל משמעותית את ערך הקרקע שלך ויאפשר לך למכור חלקים ממנה באופן עצמאי וברווח גבוה במיוחד.
הצמדת זכויות שטחים משותפים בפרויקטים של פינוי-בינוי
דוגמאות להצמדת זכויות על שטחים משותפים
"הזדמנות להתרשם ממגוון פרויקטים בהם בוצעה הצמדת זכויות בשטחים משותפים"
למה אנחנו? יתרונות החברה
המלצות לקוחות
שאלות - תשובות
הצמדת זכויות משותפות היא תהליך שבו שטחים כמו חניונים, גגות או שטחים ציבוריים הופכים לזכויות פרטיות לכל דייר, ומאפשרים להם להגדיל את השטח הפרטי שלהם.
התהליך מתחיל בהבנת הצרכים והדרישות הייחודיות שלכם. לאחר מכן, אנו מבצעים ניתוח שוק מקיף ומציעים לכם נכסים שמתאימים לדרישותיכם, כולל שיקולי מיסוי ותשואה. כל התהליך מלווה בליווי אישי צמוד עד לסגירת העסקה.
נבחן את המצב הקיים של השטחים המשותפים בבניין ונבדוק את הזכויות הפוטנציאליות שניתן לממש
השלב הראשון הוא בדיקת המגרש והשטחים המשותפים. הכנת תכנית על ידי אדריכל ,שמאי ומודד. נשנה את התקנון הבית מקיים למוסכם. נצמיד לכם זכויות מהשטח המשותף במגרש/בניין לזכויות פרטיות לכל דירה. שלב אחרון רישום בטאבו לכל דייר
בין 3/6 חודשים
היתרון הגדול הוא שבאמצעות הצמדת הזכויות, ניתן להגדיל את השטח הפרטי של הדיירים, דבר שמעלה את שווי הדירה ומאפשר הרחבות עתידיות.
לאחר בדיקה של החברה. ניתן להצמיד זכויות משטח משותף לפרטי, באופן שווה ביחס לגודל הדירות